Idyllisches Grundstück in Kreuzau-Untermaubach zu verkaufen
175.000,00 € - 52372 Kreuzau - Grundstücke
- Objekt-ID: 1127
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 52372 Kreuzau
- Kaufpreis: 175.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 778 m²
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Elvira Lenitschek
Volksbank Euskirchen eG
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Wohnbaugrundstück? Dann könnte dieses Angebot Ihren Wünschen entsprechen!
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 778.0 m² bietet viel Freiraum und Flexibilität für die Realisierung Ihres Wohntraums. Der Verwendungszweck ist auf Wohnen ausgerichtet, so dass Sie Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen können.
Die Nutzungsart ist frei, was bedeutet, dass Sie hier ohne Einschränkungen Ihren Neubau errichten können. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Das Grundstück liegt in einer attraktiven Wohngegend, die durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, so dass Sie sich auf ein komfortables Wohnumfeld freuen können.
Nehmen Sie sich die Zeit, um dieses einzigartige Angebot zu prüfen und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen!
Lage
"Entdecken Sie unser Wohnbaugrundstück im ruhigen Ortsteil Untermaubach, die Teil des Erholungsgebiets Rureifel ist und seit 2020 zum Naturpark Hohes Venn-Eifel gehört. Das Grundstück ist ca. 5 km vom Stadtzentrum Kreuzau entfernt und bietet bequemen Zugang zu Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule, einer Schule, einem Gymnasium und einem Kindergarten. Freizeitangebote umfassen zwei Fitnessstudios und drei Parks, während Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Mit einer Zugstation in 600 m Entfernung, einer Bushaltestelle in 300 m und einer Autobahnauffahrt in 11,9 km bietet das Grundstück eine hervorragende Anbindung."
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baugrundstück
Frontbreite: ca.14 m
Bautiefe: ca. 35 m
Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.